Estas son las ayudas para la vivienda en Galicia que puedes pedir hoy si vives en Galicia: las de la Xunta de Galicia y las del Estado que se aplican aquí, cada una con su importe, sus requisitos y el enlace a la página oficial donde se pide. No incluye las ayudas de los ayuntamientos, que tienen sus propias convocatorias.
En esta guía:
Hemos contrastado cada dato en el BOE, en el Diario Oficial de Galicia (DOG) o en la web del organismo que concede la ayuda. Lo que no hemos podido comprobar, no lo afirmamos. Si prefieres ir al grano, el buscador te dice en un minuto cuáles te corresponden según tu edad y tus ingresos.
Para comprar, Galicia tiene ahora mismo abierta la ayuda de hasta 15.000 € para comprar en ayuntamientos de 10.000 habitantes o menos (hasta el 16 de noviembre). El aval de la Xunta cerró el 30 de octubre y la ayuda para comprar en un casco histórico o una vivienda protegida, el 15 de octubre; la Xunta convoca las dos cada año. Para alquilar, el Bono Alquiler Joven gallego no tiene convocatoria en 2026 (la última se pudo pedir del 28 de febrero al 28 de marzo de 2025); si estás en una situación de especial vulnerabilidad, el bono de alquiler social sigue abierto hasta el 30 de noviembre de 2026.
Resumen: ayudas para la vivienda en Galicia
| Ayuda | Para | Cuánto | Edad | Estado hoy |
|---|---|---|---|---|
| Bono Alugueiro Mocidade | Alquiler | 250 €/mes durante 2 años | Menos de 36 años | Cerrada |
| Bono Emancípate (si alquilas) | Alquiler | Pago único de 1.500 € | Hasta 35 años | Cerrada |
| Deducción por alquiler de vivienda habitual | Alquiler | 10% del alquiler, hasta 300 €/año (600 € con hijos) | Hasta 35 años | Se aplica en la Renta |
| Línea de Avales ICO para primera vivienda | Compra | Aval de hasta el 20% o el 25% del préstamo | Hasta 35 años (sin límite con hijos a cargo) | Abierta |
| Ayuda a la compra o autopromoción en ayuntamientos de 10.000 habitantes o menos | Compra | 20% del precio, hasta 15.000 € | Menos de 36 años | Abierta |
| Ayuda a la compra de vivienda en casco histórico o protegida | Compra | Hasta 20.000 €, sin pasar del 20% del precio | Cualquier edad (más si tienes menos de 36) | Cerrada |
| Aval de la Xunta para la compra de la primera vivienda | Compra | Aval de hasta el 20% del precio | Menos de 36 (sin límite en vivienda protegida) | Cerrada |
| ITP o AJD a 0 € para jóvenes en parroquias rurales | Compra | ITP o AJD a 0 € en parroquias rurales | Menos de 36 años | Se aplica al comprar |
| IVA superreducido del 4% en Vivienda de Protección Oficial (VPO) | Compra | IVA del 4% en vez del 10% | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
| ITP reducido para jóvenes | Compra | ITP del 3% y AJD del 0,5% | Menos de 36 años | Se aplica al comprar |
| Bono Emancípate (si compras) | Compra | Pago único de 3.000 € | Hasta 35 años | Cerrada |
| Notaría y registro casi gratis en la compra de VPO | Compra | Notaría y registro con un 50% menos | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
Si alquilas en Galicia
Bono Alugueiro Mocidade
Quién la da: Xunta de Galicia — IGVS.
Cuánto: 250 € al mes, con el límite del importe real de la renta. La ayuda se concede por 2 años.
Requisitos:
- Tener menos de 36 años en el momento de solicitar la ayuda
- Rentas anuales iguales o inferiores a 3 veces el IPREM
- Contrato de alquiler de vivienda o de habitación como residencia habitual en Galicia
- El programa no concede ayudas más allá del 31 de diciembre de 2026
Plazo: CERRADA. El plazo de la convocatoria 2025 fue del 28 de febrero al 28 de marzo de 2025.
Si estás en una situación de especial vulnerabilidad (víctima de violencia de género, desahucio de tu vivienda habitual o sin hogar), la Xunta tiene abierto hasta el 30 de noviembre de 2026 el bono de alquiler social: puede cubrir hasta el 100% del alquiler, con un alquiler máximo de 550, 500 o 425 € según el ayuntamiento, para ingresos de hasta 1,5 veces el IPREM ponderados según el tamaño de la familia. Se pide en la sede electrónica de la Xunta (procedimiento VI482F). Las ayudas de este programa no pueden ir más allá del 31 de diciembre de 2026.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Bono Emancípate (si alquilas)
Quién la da: Xunta de Galicia — Dirección Xeral de Xuventude.
Cuánto: Pago único de 1.500 € si te vas de alquiler (3.000 € si compras). Se cobra en una tarjeta virtual que solo sirve en tiendas físicas de Galicia y caduca el 31 de diciembre de 2026.
Requisitos:
- Tener entre 18 y 35 años al solicitarla
- Contrato de alquiler de tu vivienda habitual firmado después del 30 de abril de 2025
- Tener ingresos regulares: al menos 3 meses de vida laboral en los 6 anteriores a la solicitud, o ingresos previstos durante los 6 meses siguientes
- Ingresos anuales de hasta 3 veces el IPREM si vives solo o 4 veces si convives con alguien (más si hay discapacidad)
- No tener otra vivienda en propiedad ni haber cobrado el Bono Emancípate 2025; estar empadronado en la vivienda
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social
- Solo cubre muebles, electrodomésticos, menaje, textil de hogar y decoración: no paga el alquiler ni el precio de la vivienda
Plazo: CERRADA. La convocatoria de 2026 admitió solicitudes del 13 de febrero al 30 de abril de 2026. La Xunta la convoca cada año.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 15 de octubre de 2026
Deducción por alquiler de vivienda habitual
Quién la da: Xunta de Galicia — Facenda.
Cuánto: Deducción del 10% de lo pagado en alquiler, hasta 300 €/año por contrato; del 20%, hasta 600 €, si tienes dos o más hijos menores. Las cuantías se duplican si tienes una discapacidad del 33% o más.
Requisitos:
- Tener 35 años o menos a 31 de diciembre; en declaración conjunta basta con que lo cumpla uno de los cónyuges
- Que la suma de tus bases imponibles general y del ahorro no supere 22.000 €
- Contrato de alquiler de tu vivienda habitual posterior al 1 de enero de 2003
- Que la fianza esté depositada en el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (o haber denunciado que el propietario no te dio el justificante)
- Si hay dos personas con derecho a la deducción por el mismo contrato, el importe se reparte a partes iguales
- Se aplica en la declaración de la Renta, no es un pago directo
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 3 de octubre de 2026
Si compras en Galicia
Línea de Avales ICO para primera vivienda
Quién la da: ICO — Instituto de Crédito Oficial.
Cuánto: El Estado avala hasta el 20% del préstamo hipotecario, o hasta el 25% si la vivienda tiene calificación energética D o superior. El aval está vigente durante los 10 primeros años del préstamo.
Requisitos:
- Primera vivienda habitual y permanente: no puedes haber sido propietario de otra vivienda antes
- Residencia legal continuada e ininterrumpida en España los 2 años anteriores a la solicitud
- Patrimonio neto no superior a 150.000 €
- No estar en situación de morosidad en la CIRBE en la fecha de formalización
- El precio de compra no puede superar el máximo fijado para tu comunidad autónoma: consulta la tabla oficial del ICO
- Sin límite de edad si tienes menores a cargo; en el resto de casos, máximo 35 años en el momento de la formalización
- El límite de ingresos es provincial: 37.800 € en general, y sube en las provincias más caras hasta 63.000 €. Aumenta 2.520 € por cada menor a cargo y un 70% en familias monoparentales
- Si compráis dos personas, la suma de vuestros ingresos no puede superar la suma de los dos límites individuales
Plazo: Formalización de operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027.
En la provincia de Pontevedra el límite de ingresos es de 46.200 € al año por persona; en A Coruña, Lugo y Ourense, de 37.800 €. En Galicia el precio máximo de la vivienda para este aval es de 250.000 €.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Ayuda a la compra o autopromoción en ayuntamientos de 10.000 habitantes o menos
Quién la da: Xunta de Galicia — IGVS.
Cuánto: El 20% del precio de compra o del coste de la autopromoción, con un máximo de 15.000 € por vivienda. Si compráis dos personas, se reparte según la parte de cada una.
Requisitos:
- Tener menos de 36 años al solicitarla
- Ingresos de la unidad de convivencia iguales o inferiores a 4,5 veces el IPREM; 5 veces si hay una persona con discapacidad del 33% o más y 5,5 veces si es del 65% o más
- Vivienda en un ayuntamiento de Galicia con 10.000 habitantes o menos
- Precio de compra o coste de la obra de hasta 250.000 €, sin gastos ni impuestos
- Que nadie de la unidad de convivencia sea propietario o usufructuario de otra vivienda en España, con algunas excepciones
- Destinarla a residencia habitual durante al menos 5 años
Plazo: ABIERTA hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 14:00, o hasta que se agoten los 2 millones de euros de la convocatoria.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: xunta.gal · Verificado el 1 de octubre de 2026
Ayuda a la compra de vivienda en casco histórico o protegida
Quién la da: Xunta de Galicia — IGVS.
Cuánto: Siempre con el límite del 20% del precio. En casco histórico: hasta 12.800 € si tienes menos de 36 años, 10.800 € si tienes 36 o más, y 15.000 € en las Áreas Rexurbe. En vivienda protegida autonómica: hasta 20.000 € (menores de 36) o 16.000 € en los municipios de precio máximo superior, y 16.000 € o 12.000 € en el resto.
Requisitos:
- No hay límite de edad: la edad solo cambia la cuantía
- Casco histórico: vivienda nueva o usada dentro de uno de los cascos históricos oficiales, con ingresos de hasta 6,5 veces el IPREM y un precio máximo fijado por la Xunta
- Vivienda protegida: calificada como de protección autonómica y comprada en primera transmisión, cumpliendo los requisitos de acceso a vivienda protegida
- Contrato privado o escritura firmados después del 15 de octubre de 2025, y la vivienda ya construida al pedir la ayuda
Plazo: CERRADA. La convocatoria 2026 se pudo pedir del 15 de abril al 15 de octubre de 2026 a las 14:00. La Xunta la convoca cada año.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: xunta.gal · Verificado el 16 de octubre de 2026
Aval de la Xunta para la compra de la primera vivienda
Quién la da: Xunta de Galicia — IGVS.
Cuánto: Aval de hasta el 20% del precio de compra o de la tasación (el menor), para hipotecas que financien entre el 80% y el 100%.
Requisitos:
- Tener menos de 36 años al solicitarlo; sin límite de edad si compras una vivienda protegida de protección autonómica
- Primera vivienda
- Ingresos mínimos de 2 veces el IPREM y máximos de 5,5 veces (46.200 €); 6,5 veces (54.600 €) si compráis varias personas, sumando los ingresos
- Precio máximo: 260.000 € en los municipios de precio máximo superior, 210.000 € en la zona 1 y 180.000 € en la zona 2; en vivienda protegida, el de su calificación
- Se tramita con una de las entidades financieras adheridas
- Las solicitudes se atienden por orden de entrada hasta agotar los 5 millones de euros de avales del año
Plazo: CERRADA. La convocatoria 2026 se pudo pedir del 13 de marzo al 30 de octubre de 2026 a las 14:00. La Xunta la convoca cada año.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: xunta.gal · Verificado el 1 de noviembre de 2026
ITP o AJD a 0 € para jóvenes en parroquias rurales
Quién la da: Xunta de Galicia — ATRIGA.
Cuánto: Deducción del 100% de la cuota si la vivienda está en una parroquia rural de Galicia. Vivienda usada: ITP al 3% (frente al 8% general) y deducción del 100%, así que pagas 0 € de ITP. Vivienda nueva: AJD al 0,5% (frente al 1,5% general) y deducción del 100%, así que pagas 0 € de AJD (el IVA se paga igual).
Requisitos:
- Tener menos de 36 años en la fecha de la compra
- Que la vivienda esté en una parroquia calificada como zona poco poblada o área rural
- Que vaya a ser tu vivienda habitual (no hace falta que sea la primera), haciéndolo constar en la escritura junto a tu fecha de nacimiento
- Precio de adquisición no superior a 240.000 €
- Que tu patrimonio más el valor de la vivienda no supere 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Según la Ley 5/2025 de medidas fiscales de Galicia, en esas parroquias rurales también se deduce el 100% del AJD de la escritura de compra y de la hipoteca de la vivienda habitual, para los mismos colectivos, entre ellos los menores de 36 años.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: atriga.gal · Verificado el 15 de octubre de 2026
IVA superreducido del 4% en Vivienda de Protección Oficial (VPO)
Quién la da: Agencia Tributaria + calificación de tu comunidad autónoma.
Cuánto: Pagas el 4% de IVA en vez del 10% general si compras una VPO de régimen especial o de promoción pública. El 4% se aplica también a hasta dos plazas de garaje y a los anexos que se compren en la misma operación.
Requisitos:
- La vivienda debe estar calificada como VPO de régimen especial o de promoción pública: la VPO de régimen general tributa al 10%
- Las viviendas protegidas para arrendar de renta básica cuentan como régimen especial
- La entrega debe hacerla el promotor: obra nueva, primera entrega
- Desde el 1 de diciembre de 2026, el 4% se extiende también a las viviendas protegidas con calificación permanente o indefinida, según el Real Decreto-ley 29/2026, pendiente de convalidación
- Ojo: las viviendas protegidas de precio limitado de algunas comunidades no suelen dar derecho al 4%
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 8 de octubre de 2026
ITP reducido para jóvenes
Quién la da: Xunta de Galicia — ATRIGA.
Cuánto: ITP al 3% frente al 7% de la vivienda habitual (8% general) y AJD al 0,5% frente al 1% de vivienda habitual (1,5% general).
Requisitos:
- Tener menos de 36 años en la fecha de la compra
- Que la vivienda vaya a ser tu vivienda habitual (no hace falta que sea la primera)
- Que ni el precio de la vivienda ni tu patrimonio (contando la vivienda que compras) superen 240.000 €, más 30.000 € por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero
- La compra debe formalizarse en escritura pública
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: atriga.gal · Verificado el 3 de octubre de 2026
Bono Emancípate (si compras)
Quién la da: Xunta de Galicia — Dirección Xeral de Xuventude.
Cuánto: Pago único de 3.000 € si compras vivienda (1.500 € si te vas de alquiler). Se cobra en una tarjeta virtual que solo sirve en tiendas físicas de Galicia y caduca el 31 de diciembre de 2026.
Requisitos:
- Tener entre 18 y 35 años al solicitarla
- Escritura de compra de tu vivienda habitual firmada después del 30 de abril de 2025
- Tener ingresos regulares: al menos 3 meses de vida laboral en los 6 anteriores a la solicitud, o ingresos previstos durante los 6 meses siguientes
- Ingresos anuales de hasta 3 veces el IPREM si vives solo o 4 veces si convives con alguien (más si hay discapacidad)
- No tener otra vivienda en propiedad ni haber cobrado el Bono Emancípate 2025; estar empadronado en la vivienda
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social
- Solo cubre muebles, electrodomésticos, menaje, textil de hogar y decoración: no paga el precio de la vivienda
Plazo: CERRADA. La convocatoria de 2026 admitió solicitudes del 13 de febrero al 30 de abril de 2026. La Xunta la convoca cada año.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 15 de octubre de 2026
Notaría y registro casi gratis en la compra de VPO
Quién la da: Notarías y Registros de la Propiedad (Ley 41/1980).
Cuánto: Reducción del 50% de los aranceles de notaría y registro en todos los actos sobre vivienda protegida. Y en la primera transmisión de una VPO de hasta 90 m² útiles, la notaría cuesta como máximo 60,05 € y el registro 24,02 €, por todos los conceptos.
Requisitos:
- Vivienda calificada de protección oficial o declarada protegida
- Para las cuantías fijas de 60,05 € y 24,02 €: superficie útil no superior a 90 m² y que sea tu única vivienda, destinada a residencia habitual y permanente
- Con garaje vinculado el notario puede cobrar 9,02 € más y el registro 6,01 € más; con trastero, 6,01 € y 3,01 € más
- En segundas o posteriores transmisiones de vivienda protegida la reducción es del 50% de los aranceles
- No hay límite de edad ni de ingresos: se aplica a cualquier comprador de VPO
Plazo: Se aplica al firmar la escritura.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Lo que todavía no puedes pedir en Galicia
Estas ayudas aparecen en muchas webs como si estuvieran disponibles. Hoy no lo están en Galicia, y conviene saberlo antes de contar con ellas:
El Bono Alquiler Joven en 2026
La última convocatoria del Bono Alquiler Joven gallego fue la de 2025, que se pudo pedir del 28 de febrero al 28 de marzo de 2025. A 3 de octubre de 2026 la Xunta no ha abierto ninguna convocatoria de 2026: en la sede electrónica solo figuran la de 2025 y la de 2022.
Fuente: Sede electrónica de la Xunta, procedimiento VI482E · Verificado el 3 de octubre de 2026
Aval público frente al impago del alquiler
Existe a nivel estatal desde el 14 de diciembre de 2025, pero cada comunidad tiene que regular cómo se pide. A 3 de octubre de 2026 no figura entre las ayudas del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo, así que todavía no se puede solicitar.
Fuente: Ayudas del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (IGVS) · Verificado el 3 de octubre de 2026
Ayuda estatal al alquiler con opción a compra
La crea el Plan Estatal 2026-2030 para quien alquila una vivienda protegida con opción a compra y tiene 35 años o menos al firmar. La ayuda no la cobra el inquilino, sino el vendedor, y a cambio todo el alquiler pagado se descuenta del precio de compra. A 3 de octubre de 2026 la Xunta no la ha convocado.
Fuente: Real Decreto 326/2026, artículos 146 a 151 (BOE) · Verificado el 3 de octubre de 2026
El préstamo TU CASA y la deducción estatal por alquiler
El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre de 2026, vuelve a crear un préstamo estatal al 0% para la entrada de la primera vivienda (TU CASA), de hasta el 20% del valor con un máximo de 50.000 €, y una deducción estatal del 10% por alquiler en la Renta. Ya estaban en un decreto anterior que el Congreso derogó el 2 de octubre. Ninguna de las dos se puede pedir todavía: TU CASA espera a que el Consejo de Ministros apruebe sus condiciones, y el decreto tiene que convalidarlo la Diputación Permanente del Congreso. La deducción gallega por alquiler no depende de estos decretos y sigue vigente.
Fuente: Real Decreto-ley 29/2026, artículos 6 y 19 (BOE) · Verificado el 8 de octubre de 2026
La nueva ayuda al alquiler joven de hasta 300 €/mes
El Plan Estatal 2026-2030 crea una ayuda de hasta 300 €/mes si alquilas una vivienda o 200 €/mes si alquilas una habitación, sin pasar del 60% del alquiler. A 3 de octubre de 2026 la Xunta no la ha convocado.
Fuente: Real Decreto 326/2026, artículo 137 (BOE) · Verificado el 3 de octubre de 2026
Comprueba en un minuto cuáles te corresponden
Con tu edad, tus ingresos y si vas a comprar o alquilar, el buscador gratuito filtra estas ayudas y te enseña solo las que encajan contigo. No pide datos personales ni guarda nada.
Guías relacionadas
- Ayudas para la vivienda en las demás comunidades autónomas
- Guías de otras comunidades: Comunidad de Madrid · Cataluña · Andalucía · Comunidad Valenciana · Canarias · Castilla y León · País Vasco · Castilla-La Mancha · Región de Murcia
- Bono Alquiler Joven: por qué son 250 € y no 300 €
- Aval ICO para la hipoteca joven: requisitos y cómo pedirlo
- Ayudas para alquilar vivienda en España
- Ayudas para comprar tu primera vivienda en España
- Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: qué cambia
Última revisión de esta guía: 1 de noviembre de 2026. Las convocatorias cambian: revisamos las fuentes cada quince días. Si ves un dato desactualizado, escríbenos desde la página de aviso legal. Aquí explicamos cómo verificamos los datos.