Blog

Si alquilas tu vivienda habitual en España, es muy probable que tengas derecho a alguna ayuda que no estás pidiendo. Las ayudas para alquilar vivienda van desde una ayuda directa de hasta 300 € al mes hasta una deducción en tu declaración de la Renta que puede suponerte varios cientos de euros al año. Como con la compra, estas ayudas se reparten entre el Estado y cada comunidad autónoma, con requisitos e importes distintos.

En esta guía reunimos las ayudas para alquilar vivienda que da el Estado — las que aplican en toda España — y te explicamos cómo funcionan las deducciones autonómicas que se suman a ellas. Al final puedes comprobar en un minuto cuáles te corresponden exactamente a ti en nuestra herramienta gratuita.

Resumen: las ayudas para alquilar vivienda que da el Estado

Ayuda	Qué es	Importe	Para quién
Bono Alquiler Joven	Ayuda directa mensual	Hasta 300 €/mes (200 € por habitación)	18-35 años, ingresos por debajo de 25.200 €
Aval público frente al impago	Garantía para poder alquilar	Cubre al propietario, no es dinero para ti	Alquiler que no supere el 50% de tus ingresos
Alquiler con opción a compra	Ayuda si acabas comprando lo que alquilas	Hasta 28.800 €	Contrato con opción a compra, decides en 3 años
Deducción IRPF por alquiler	Menos IRPF en la Renta	Varía por comunidad autónoma	Depende de dónde vivas (ver más abajo)

Bono Alquiler Joven: hasta 300 € al mes

El Bono Alquiler Joven es la ayuda estatal de alquiler más conocida, gestionada junto con cada comunidad autónoma. Da hasta 300 €/mes para una vivienda completa, o 200 €/mes por habitación, durante hasta 24 meses.

Ojo con la transición de importe: el programa venía dando 250 €/mes: el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 lo amplía a 300 €/mes, pero cada comunidad autónoma va activando la cuantía nueva según abre su propia convocatoria — así que en el momento en que leas esto, puede que en tu comunidad siga vigente el importe anterior. Conviene comprobarlo en la convocatoria concreta.

Requisitos principales:

• Tener entre 18 y 35 años
• Ingresos anuales de hasta 25.200 €
• Alquiler máximo de 600 €/mes (vivienda completa) o 300 €/mes (habitación)
• Estar empadronado/a en la vivienda alquilada
• Tener una fuente regular de ingresos (nómina, autónomo, beca o prestación)

Plazo: varía por comunidad autónoma — comprueba si hay convocatoria abierta. Se pide en: el organismo de vivienda de tu comunidad. Más info en mivau.gob.es.

Aval público frente al impago del alquiler

Esta es una ayuda nueva del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, pensada para quien no consigue alquilar porque no tiene avalista o garantías adicionales. El Estado avala al propietario frente a un posible impago, para que te alquile a ti sin pedirte de más.

Importante: esto no es dinero que recibas tú. Es un aval — si llegara a usarse porque dejas de pagar, sería un importe que tendrías que devolver, no un regalo.

Requisitos principales:

• El alquiler no puede superar el 50% de tus ingresos
• La fianza y garantías adicionales no pueden superar 2 meses de renta
• Estar registrado en el programa de tu comunidad autónoma

Plazo: es nuevo del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 — consulta si tu comunidad ya lo ha puesto en marcha, porque no todas lo han activado todavía.

Ayuda al alquiler con opción a compra

Si tu contrato de alquiler incluye una opción de compra y finalmente decides ejercerla, puedes pedir una ayuda de hasta 28.800 €. Es otra de las novedades del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.

Requisitos principales:

• Contrato de alquiler con opción a compra
• Debes decidir si compras en un plazo máximo de 3 años

Plazo: nueva del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 — consulta si tu comunidad ya la ha puesto en marcha.

Deducciones de IRPF por alquiler: depende de tu comunidad

Además de la ayuda directa, la mayoría de comunidades autónomas tienen su propia deducción en el IRPF por el alquiler de tu vivienda habitual, que se aplica al hacer la declaración de la Renta y es compatible con el Bono Alquiler Joven. Varía mucho de una comunidad a otra — algunos ejemplos ya verificados:

Comunidad	Deducción	Importe máximo	Requisito de edad
Madrid	30% de lo pagado	1.237,20 €/año	Hasta 40 años
Cataluña	10% de lo pagado	500 €/año individual, 1.000 € conjunta o familia numerosa	35 años o menos, o paro, discapacidad o viudedad
Comunidad Valenciana	20%, 25% o 30% según condiciones	800 €, 950 € o 1.100 €/año	Varía según edad/discapacidad
Canarias	24% de lo pagado	740 €/año (760 € si tienes menos de 40 o 75 o más)	Sin límite de edad

Otras comunidades que también hemos verificado una por una en el manual del IRPF de la Agencia Tributaria:

• Andalucía: 15% de lo pagado, hasta 1.200 €/año (1.500 € con discapacidad). No es solo para jóvenes: también entran mayores de 65 años, personas con discapacidad y víctimas de violencia doméstica o de terrorismo.
• Castilla-La Mancha: 15% hasta 500 €/año, que sube al 20% y hasta 612 €/año si tienes menos de 36 años y alquilas en un municipio pequeño.
• Navarra (régimen foral): 15% hasta 1.500 €/año, o 20% hasta 1.600 €/año si tienes menos de 30 años o eres familia monoparental. Es de las más generosas de España.
• Aragón: ojo, no tiene deducción general por alquiler. La única que existe es para un caso muy concreto (vivienda entregada en dación en pago y luego realquilada con opción de compra), con un máximo real de 480 €/año.

En el resto de comunidades conviene comprobar la ficha concreta antes de darla por hecha: los importes cambian cada ejercicio y varias las han subido recientemente.

¿Puedo pedir varias ayudas de alquiler a la vez?

El Bono Alquiler Joven (estatal) y la deducción de IRPF de tu comunidad son, como norma general, compatibles entre sí — son ayudas distintas gestionadas por administraciones distintas. Confirma siempre las reglas concretas de compatibilidad en la convocatoria vigente antes de darlo por hecho.

Descubre en 1 minuto qué ayudas te corresponden a ti

Entre el Bono Alquiler Joven, el aval frente al impago y la deducción de tu comunidad, puede haber varias ayudas que te apliquen a la vez. En queayudastengo.com/ indicas tu edad, tus ingresos, tu comunidad autónoma y si tienes hijos a cargo, y te decimos exactamente qué puedes pedir — gratis, sin registro.

Preguntas frecuentes

¿El Bono Alquiler Joven es de 250 € o de 300 €? Depende de si tu comunidad ya ha activado la cuantía ampliada del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Comprueba la convocatoria vigente en tu comunidad.

¿Puedo pedir el Bono Alquiler Joven y la deducción de mi comunidad a la vez? Sí, normalmente son compatibles, porque una es una ayuda directa y la otra se aplica en la declaración de la Renta.

¿El aval frente al impago me da dinero a mí? No. Es una garantía para el propietario, pensada para que te alquilen a ti aunque no tengas avalista.

¿La deducción de IRPF es igual en toda España? No, cada comunidad autónoma fija su propio porcentaje e importe máximo — consulta la ficha concreta de tu comunidad para el detalle exacto.

¿Dónde compruebo qué ayudas de alquiler me corresponden? En queayudastengo.com/, con un formulario de un minuto.

Sigue leyendo

• Bono Alquiler Joven 2026: la guía definitiva
• Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: todo lo que cambia
• Ayudas para comprar tu primera vivienda en España en 2026

Fuentes

• Agencia Tributaria — Manual práctico de Renta, deducciones autonómicas por arrendamiento de vivienda habitual
• Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Bono Alquiler Joven
• Comunidad de Madrid — beneficios fiscales
• Agencia Tributaria de Catalunya
• Generalitat Valenciana — Hacienda
• Gobierno de Canarias — Hacienda

Deducciones autonómicas verificadas una por una en el manual práctico del IRPF de la Agencia Tributaria (revisión de septiembre de 2026). Revisamos las cifras periódicamente, pero antes de aplicar una deducción conviene confirmarla en la normativa vigente de tu comunidad, porque los importes cambian cada ejercicio.

¿Sabías que el Estado puede avalar hasta el 25% de tu hipoteca, o darte hasta 15.000€ a fondo perdido si compras en un pueblo pequeño? Las ayudas para comprar vivienda en España son más de las que la mayoría de la gente conoce — el problema es que están repartidas entre el Gobierno central y cada una de las 17 comunidades autónomas (más Ceuta y Melilla), cada una con sus propios requisitos e importes.

En esta guía reunimos las ayudas para comprar vivienda que da el Estado — las que aplican en toda España, sin importar dónde vivas — explicadas de principio a fin: qué son, cuánto dan, qué piden y dónde se piden. Al final tienes un resumen de los beneficios fiscales que varían según tu comunidad autónoma, y puedes comprobar en menos de un minuto cuáles te corresponden exactamente a ti en nuestra herramienta gratuita.

Resumen: las ayudas para comprar vivienda que da el Estado

Ayuda	Qué es	Importe	Para quién
Aval ICO	El Estado avala parte de tu hipoteca	20-25% del préstamo	Primera vivienda; sin límite de edad si tienes hijos a cargo
Ayuda en municipios pequeños	Dinero a fondo perdido	Hasta 15.000€	Municipios de menos de 10.000 hab. (20.000 en zonas despobladas)
IVA reducido en VPO	Pagas menos IVA al comprar	4% en vez del 10% general	VPO de régimen especial o promoción pública, obra nueva
Notaría y registro en VPO	Aranceles reducidos	Varios cientos de € de ahorro	Vivienda calificada como VPO
ITP/AJD reducido	Menos impuesto al comprar	Varía por comunidad autónoma	Depende de dónde compres (ver más abajo)

Además de estas, cada comunidad autónoma tiene avales, préstamos a interés 0% o deducciones propias — los verás en el artículo dedicado a tu comunidad.

El Aval ICO: el Estado avala tu hipoteca

La Línea de Avales ICO para primera vivienda, gestionada por el Instituto de Crédito Oficial, es la ayuda estatal más importante para comprar: el Estado avala el 20% del préstamo hipotecario (25% si la vivienda tiene calificación energética D o superior), lo que te permite acceder a la hipoteca sin tener ahorrado el 20% de entrada que suelen pedir los bancos.

Requisitos principales:

• Ser tu primera vivienda habitual y permanente
• Residencia legal continuada de 2 años en España
• Patrimonio neto inferior a 150.000 € (ampliado desde 100.000 € en 2026)
• Sin impagos relevantes en la CIRBE
• Sin límite de edad si tienes hijos o personas menores a cargo — fuera de ese caso, hay que tener entre 18 y 35 años

El límite de ingresos varía por provincia, no solo por comunidad — es el dato que más gente pasa por alto:

Ingresos máximos	Provincias
63.000 €	Madrid, Barcelona, Girona, Málaga, Illes Balears, Santa Cruz de Tenerife, Bizkaia, Gipuzkoa
54.600 €	Álava
46.200 €	Las Palmas, Navarra, Cantabria, Alicante, Cádiz, Pontevedra, Valencia, Zaragoza, Ceuta, Melilla
37.800 €	Resto de provincias

Este límite sube unos 2.520 € más por cada hijo a cargo, y un 70% adicional en familias monoparentales.

Plazo: formalización de operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027. Se pide en: cualquier banco adherido a la línea, o consultando primero en ico.es.

Hasta 15.000 € si compras en un municipio pequeño

Si compras en un municipio de menos de 10.000 habitantes (hasta 20.000 en zonas en riesgo de despoblación), puedes pedir una ayuda directa a fondo perdido de hasta 15.000 € — importe ampliado desde los 10.800 € anteriores por el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 — sin que pueda superar el 20% del precio de compra.

Requisitos principales:

• Vivienda destinada a residencia habitual y permanente
• Ingresos iguales o inferiores a 5 veces el IPREM (unos 42.000 €/año)
• La ayuda no puede superar el 20% del precio de compra de la vivienda

Se pide en: el organismo de vivienda de tu comunidad autónoma — cada una gestiona su propia convocatoria, así que el plazo exacto depende de dónde vivas.

Beneficios fiscales si compras una VPO (Vivienda de Protección Oficial)

Si la vivienda que compras está calificada como VPO de régimen especial o de promoción pública (y es obra nueva, comprada directamente al promotor), tienes dos beneficios fiscales automáticos:

• IVA superreducido del 4%, en vez del 10% general.
• Aranceles de notaría y registro reducidos, frente a los de una vivienda libre — puede suponer varios cientos de euros de ahorro en la escritura.

Ambos se aplican directamente en el momento de la compra y de la firma, sin que tengas que solicitarlos aparte — lo importante es confirmar con el promotor que la vivienda tiene la calificación de VPO vigente.

ITP y AJD reducidos: depende de tu comunidad autónoma

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, junto al precio de la vivienda, uno de los mayores costes al comprar — y es donde más varía según dónde compres. Cada comunidad autónoma fija su propio tipo general y, en muchas, uno reducido para jóvenes o primera vivienda. Algunos ejemplos ya verificados:

• Baleares: exención total del ITP (0%) para menores de 30 años — el ahorro medio ronda los 16.950 €; bonificación del 50% entre 30 y 36 años.
• Madrid: tipo general ya bajo, del 6%.
• Murcia: ITP al 3% (frente al 7,75% general) en toda la región, para primera vivienda con una base liquidable de hasta unos 40.000 €.

La diferencia entre comunidades puede suponer miles de euros en la misma compra. Estamos publicando el detalle de cada comunidad autónoma en guías independientes; mientras tanto, nuestra herramienta ya te dice qué ITP, AJD y deducciones te aplican según dónde compres.

¿Puedo pedir varias ayudas a la vez?

Como norma general, una ayuda estatal (como el Aval ICO) y una autonómica (como una deducción de ITP) sí suelen ser compatibles entre sí, porque las gestiona cada administración por separado. Dos ayudas autonómicas del mismo tipo normalmente no se pueden acumular. Aun así, cada convocatoria tiene sus propias reglas de compatibilidad, así que conviene confirmarlo en el organismo que gestiona cada una antes de dar nada por hecho.

Descubre en 1 minuto qué ayudas te corresponden a ti

Entre las estatales y las de tu comunidad autónoma, puede haber cinco o seis ayudas distintas que te apliquen a la vez, y no siempre es fácil saber cuáles. En queayudastengo.com/ solo tienes que indicar tu edad, tus ingresos, tu comunidad autónoma y si tienes hijos a cargo, y te decimos exactamente qué puedes pedir — gratis, sin registro.

Preguntas frecuentes

¿Hay un límite de edad para pedir el Aval ICO? Sí, entre 18 y 35 años en general — pero no se aplica si tienes hijos o personas menores a cargo.

¿El Aval ICO es dinero que me dan? No. Es un aval: el Estado garantiza ante el banco una parte del préstamo, para que puedas acceder a la hipoteca sin tener ahorrado el 20% de entrada habitual. El dinero de la hipoteca lo sigues devolviendo tú.

¿Puedo pedir la ayuda de 15.000 € en cualquier pueblo? Solo en municipios de menos de 10.000 habitantes, ampliable a 20.000 en zonas en riesgo de despoblación.

¿El ITP reducido es igual en toda España? No. Cada comunidad autónoma fija su propio tipo, así que el ahorro depende de dónde compres — consulta el artículo específico de tu comunidad.

¿Dónde compruebo qué ayudas me corresponden exactamente? En queayudastengo.com/, rellenando un formulario de un minuto con tu edad, ingresos, comunidad e hijos a cargo.

Sigue leyendo

• Aval ICO para la hipoteca joven: requisitos y cómo pedirlo
• Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: todo lo que cambia
• Ayudas para alquilar vivienda en España en 2026

Fuentes

• ICO — Línea de Avales para primera vivienda
• Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Datos verificados contra fuentes oficiales en la última revisión (septiembre de 2026). Revisamos las cifras periódicamente, pero antes de presentar una solicitud conviene confirmar el importe y el plazo en la convocatoria vigente, porque cada comunidad autónoma los actualiza a su ritmo.

Si tienes entre 18 y 35 años y alquilas tu vivienda habitual, el Bono Alquiler Joven puede darte hasta 300 € al mes durante dos años — pero hay confusión real sobre el importe, porque en 2026 conviven dos cuantías distintas según qué convocatoria tenga abierta tu comunidad autónoma. En esta guía te explicamos exactamente cómo funciona, cuánto te corresponde y cómo pedirlo.

Qué es el Bono Alquiler Joven

Es una ayuda directa al alquiler para jóvenes, financiada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana pero gestionada y pagada por cada comunidad autónoma — es tu comunidad quien abre la convocatoria, recibe las solicitudes y paga la ayuda mes a mes, no el Gobierno central directamente.

Esto explica por qué el plazo, el proceso exacto y, ahora mismo, hasta el importe pueden variar ligeramente según dónde vivas: cada comunidad adapta el marco estatal a su propia convocatoria.

Por qué hay dos importes: 250 € y 300 €

El programa venía dando 250 € al mes. Con el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, el importe sube a 300 € al mes para una vivienda completa, o 200 € al mes por habitación, durante hasta 24 meses.

El problema es que esta subida no se aplica de golpe en toda España: cada comunidad autónoma va activando la cuantía ampliada según va abriendo su propia convocatoria del nuevo plan. Eso significa que, en el momento en que leas esto, es perfectamente posible que:

• Tu comunidad ya pague los 300 €/mes nuevos, o
• Tu comunidad siga con una convocatoria vigente de los 250 €/mes anteriores, a la espera de abrir la nueva

Qué hacer: no des por hecho ningún importe — comprueba la convocatoria vigente en el organismo de vivienda de tu comunidad autónoma antes de solicitarlo, o consulta con nuestra herramienta, que se actualiza en cuanto detectamos el cambio en cada comunidad.

Requisitos

• Tener entre 18 y 35 años
• Ingresos anuales de hasta 25.200 €
• Alquiler máximo de 600 €/mes si alquilas una vivienda completa, o 300 €/mes si alquilas una habitación
• Estar empadronado/a en la vivienda alquilada
• Tener una fuente regular de ingresos: nómina, actividad como autónomo, beca o prestación

Un ejemplo de cómo funciona

Imagina que tienes 26 años, ganas 18.000 € al año y pagas 550 € al mes de alquiler por una vivienda completa. Cumples el límite de ingresos (25.200 €) y el de alquiler máximo (600 €):

• Si tu comunidad ya paga la cuantía nueva, recibirías 300 € al mes — tu alquiler real te costaría 250 €.
• Si tu comunidad sigue con la convocatoria anterior, recibirías 250 € al mes — tu alquiler real te costaría 300 €.

En ambos casos, la ayuda se cobra durante hasta 24 meses, siempre que sigas cumpliendo los requisitos.

Cómo y dónde pedirlo

Se solicita en el organismo de vivienda de tu comunidad autónoma, dentro del plazo de la convocatoria que tenga abierta en cada momento — el plazo exacto varía según dónde vivas, así que conviene consultarlo directamente ahí. Más información general en mivau.gob.es.

¿Es compatible con la deducción de alquiler de mi comunidad?

En general sí: el Bono Alquiler Joven es una ayuda directa mensual, y la deducción autonómica de IRPF se aplica después, en tu declaración de la Renta — son mecanismos distintos gestionados de forma distinta, así que normalmente puedes beneficiarte de ambos a la vez. Confirma las reglas exactas de tu comunidad antes de darlo por hecho.

Comprueba en 1 minuto si te corresponde

Entre el límite de ingresos, el límite de alquiler y qué importe aplica en tu comunidad ahora mismo, puede ser difícil saberlo con seguridad. En queayudastengo.com/ indicas tu edad, ingresos y comunidad, y te decimos si cumples — gratis, sin registro.

Preguntas frecuentes

¿El Bono Alquiler Joven es de 250 € o de 300 € al mes? Depende de si tu comunidad autónoma ya ha activado la cuantía ampliada del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Comprueba la convocatoria vigente en tu comunidad.

¿Cuánto tiempo dura la ayuda? Hasta 24 meses, siempre que sigas cumpliendo los requisitos.

¿Puedo pedirlo si alquilo solo una habitación? Sí, con un límite de alquiler de 300 €/mes y un importe de hasta 200 €/mes, frente a los 600 € y 300 € de una vivienda completa.

¿Necesito tener un contrato indefinido para pedirlo? No, basta con tener una fuente regular de ingresos: nómina, actividad como autónomo, beca o prestación.

¿Es compatible con la deducción de alquiler de mi comunidad? Generalmente sí, porque son ayudas de naturaleza distinta — confirma las reglas exactas en tu comunidad.

Sigue leyendo

• Ayudas para alquilar vivienda en España en 2026
• Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: todo lo que cambia

Fuentes

• Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — Bono Alquiler Joven

Datos verificados contra fuentes oficiales en la última revisión (septiembre de 2026). Revisamos las cifras periódicamente, pero antes de presentar una solicitud conviene confirmar el importe y el plazo en la convocatoria vigente, porque cada comunidad autónoma los actualiza a su ritmo.

El mayor obstáculo para comprar tu primera vivienda no suele ser la cuota mensual — es el 20% de entrada que piden los bancos, que en una vivienda de 200.000 € son 40.000 € ahorrados antes de firmar nada. El Aval ICO existe justo para eso: el Estado avala esa parte del préstamo, para que puedas acceder a la hipoteca sin tenerla ahorrada.

En esta guía te explicamos qué es exactamente, quién puede pedirlo, cuál es tu límite de ingresos según tu provincia (varía muchísimo: desde 37.800 € hasta 63.000 €) y la excepción de edad que muy poca gente conoce.

Qué es el Aval ICO y cómo funciona

La Línea de Avales ICO para primera vivienda, gestionada por el Instituto de Crédito Oficial, es un aval público: el Estado garantiza ante el banco una parte de tu préstamo hipotecario, para que el banco te conceda una hipoteca más alta sin que tú tengas que aportar el ahorro extra que normalmente exige.

Cuánto avala:

• 20% del préstamo hipotecario, con carácter general.
• 25% si la vivienda tiene calificación energética D o superior.

Importante — no es dinero para ti. El aval no reduce el importe de la hipoteca ni te regala nada: es una garantía que permite al banco prestarte más (hasta cerca del 100% del precio de la vivienda) sin que tú aportes el ahorro habitual. La hipoteca la sigues pagando tú íntegramente. Se pide directamente en cualquier banco adherido a la línea en el momento de negociar tu hipoteca — no hay una solicitud aparte ante el ICO.

Requisitos para pedir el Aval ICO

• Que sea tu primera vivienda habitual y permanente
• Residencia legal continuada de 2 años en España
• Patrimonio neto inferior a 150.000 € — ampliado en 2026 desde el límite anterior de 100.000 €
• Sin impagos relevantes en la CIRBE (el registro de riesgos del Banco de España)
• Cumplir el límite de ingresos de tu provincia (siguiente sección)

La excepción de edad que poca gente conoce

El Aval ICO es, en principio, para personas de 18 a 35 años. Pero si tienes hijos o personas menores a cargo, ese límite de edad desaparece — puedes pedirlo sin importar tu edad. Es una excepción real, poco publicitada, y que deja fuera a mucha gente que da por hecho que ya no puede optar a esta ayuda por tener más de 35 años.

Límite de ingresos: varía por provincia, no por comunidad

Este es el dato que más gente pasa por alto: el límite de ingresos del Aval ICO no es el mismo en toda una comunidad autónoma — se fija provincia a provincia. Dos personas en la misma comunidad pueden tener límites distintos si viven en provincias distintas.

63.000 €/año — Madrid, Barcelona, Girona, Málaga, Illes Balears, Santa Cruz de Tenerife, Bizkaia, Gipuzkoa

54.600 €/año — Álava

46.200 €/año — Las Palmas, Navarra, Cantabria, Alicante, Cádiz, Pontevedra, Valencia, Zaragoza, Ceuta, Melilla

37.800 €/año — el resto de provincias: Almería, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Sevilla, Huesca, Teruel, Asturias, Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Toledo, Ávila, Burgos, León, Palencia, Salamanca, Segovia, Soria, Valladolid, Zamora, Lleida, Tarragona, Castellón, Badajoz, Cáceres, A Coruña, Lugo, Ourense, Murcia, La Rioja

Además, el límite sube con hijos:

• +2.520 € por cada hijo o persona menor a cargo
• +70% adicional si eres familia monoparental

Estos incrementos se suman al límite de tu provincia — por ejemplo, alguien con 2 hijos en una provincia del grupo de 37.800 € tendría un límite real de 42.840 €.

Cómo pedirlo

1. Comprueba que cumples los requisitos (edad o hijos a cargo, patrimonio, límite de ingresos de tu provincia) — puedes hacerlo en 1 minuto con nuestra herramienta. 2. Acude a un banco adherido a la línea de avales ICO — no todos los bancos participan, así que confírmalo antes de negociar tu hipoteca. 3. Negocia tu hipoteca indicando que quieres acogerte al Aval ICO — el banco aplica el aval directamente en las condiciones del préstamo.

Plazo: formalización de operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027. Más información oficial: ico.es.

¿Es compatible con los avales de mi comunidad autónoma?

Algunas comunidades tienen su propio aval, además del estatal — por ejemplo, Madrid tiene el aval “Mi Primera Vivienda”. No des por hecho que son acumulables automáticamente: confirma en tu banco y en el organismo de tu comunidad si puedes combinar el Aval ICO con la ayuda autonómica antes de negociar tu hipoteca, porque las reglas de compatibilidad las fija cada programa.

Descubre en 1 minuto si cumples los requisitos

Entre el límite de ingresos de tu provincia, la excepción de edad con hijos y el resto de condiciones, puede ser difícil saber si el Aval ICO te aplica a ti. En queayudastengo.com/ indicas tu edad, ingresos, provincia e hijos a cargo, y te decimos si cumples — gratis, sin registro.

Preguntas frecuentes

¿Puedo pedir el Aval ICO si tengo más de 35 años? Solo si tienes hijos o personas menores a cargo — en ese caso no hay límite de edad. Sin hijos, el límite general es de 18 a 35 años.

¿El Aval ICO me da dinero para la entrada? No. Es una garantía que permite al banco prestarte más sin que aportes el ahorro extra habitual — no es una ayuda económica directa.

¿Por qué el límite de ingresos no es el mismo en toda mi comunidad? Porque el Aval ICO fija el límite por provincia, no por comunidad autónoma — dos provincias de la misma comunidad pueden tener límites distintos.

¿Cuánto sube el límite si tengo hijos? 2.520 € más por cada hijo o persona menor a cargo, y un 70% adicional si eres familia monoparental.

¿Hasta cuándo puedo pedirlo? Las operaciones deben formalizarse antes del 31 de diciembre de 2027.

Sigue leyendo

• Ayudas para comprar tu primera vivienda en España en 2026
• Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: todo lo que cambia

Fuentes

• ICO — Línea de Avales para primera vivienda

Datos verificados contra fuentes oficiales en la última revisión (septiembre de 2026). Revisamos las cifras periódicamente, pero antes de presentar una solicitud conviene confirmar el importe y el plazo en la convocatoria vigente, porque cada comunidad autónoma los actualiza a su ritmo.