Estas son las ayudas para la vivienda en la Comunidad Valenciana que puedes pedir hoy si vives en esta comunidad: las de la Generalitat Valenciana y las del Estado que se aplican aquí, cada una con su importe, sus requisitos y el enlace a la página oficial donde se pide. No incluye las ayudas de los ayuntamientos, que tienen sus propias convocatorias.
En esta guía:
Hemos contrastado cada dato en el BOE, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) o en la web del organismo que concede la ayuda. Lo que no hemos podido comprobar, no lo afirmamos. Si prefieres ir al grano, el buscador te dice en un minuto cuáles te corresponden según tu edad y tus ingresos.
Si vas a comprar tu primera vivienda, lo más útil hoy en la Comunidad Valenciana es el aval del IVF, que permite hipotecas de hasta el 100% hasta los 45 años y sin límite de ingresos, y el ITP del 6% para menores de 35 en viviendas de hasta 180.000 €. La nueva ayuda de hasta 15.000 € para menores de 36 que compren en municipios o núcleos de hasta 10.000 habitantes se puede pedir del 3 al 16 de noviembre de 2026, solo por internet y por orden de presentación de la solicitud completa: conviene no esperar. Para alquilar, la deducción en la Renta es para cualquier edad, y las ayudas de la Generalitat se convocan una vez al año con plazos cortos: el Bono Alquiler Joven de 2026 se pudo pedir del 24 de agosto al 11 de septiembre de 2026, y la ayuda general al alquiler de 2025, del 22 de julio al 11 de agosto de 2025. La de 2026 aún no ha salido.
Resumen: ayudas para la vivienda en la Comunidad Valenciana
| Ayuda | Para | Cuánto | Edad | Estado hoy |
|---|---|---|---|---|
| Bono Alquiler Joven — Comunitat Valenciana | Alquiler | 250 €/mes durante 24 meses | Hasta 35 años | Cerrada |
| Deducción por alquiler de vivienda habitual | Alquiler | Del 20% al 30% del alquiler, hasta 1.100 €/año | Cualquier edad (más si tienes 35 o menos) | Se aplica en la Renta |
| Línea de Avales ICO para primera vivienda | Compra | Aval de hasta el 20% o el 25% del préstamo | Hasta 35 años (sin límite con hijos a cargo) | Abierta |
| Ayuda a la compra para jóvenes en municipios o núcleos de hasta 10.000 habitantes | Compra | Hasta 15.000 €, sin pasar del 20% del precio | Menos de 36 años | Abierta |
| Aval IVF para primera vivienda | Compra | Hipoteca de hasta el 100% sin entrada | Hasta 45 años | Abierta |
| IVA superreducido del 4% en Vivienda de Protección Oficial (VPO) | Compra | IVA del 4% en vez del 10% | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
| ITP reducido para jóvenes | Compra | ITP del 6% (8% si pasa de 180.000 €) | Menos de 35 años | Se aplica al comprar |
| Deducción del 5% por primera vivienda joven | Compra | 5% de lo pagado por la compra | Hasta 35 años | Se aplica en la Renta |
| Notaría y registro casi gratis en la compra de VPO | Compra | Notaría y registro con un 50% menos | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
Si alquilas en la Comunidad Valenciana
Bono Alquiler Joven — Comunitat Valenciana
Quién la da: Generalitat Valenciana — Conselleria de Vivienda.
Cuánto: 250 €/mes durante 24 meses, con el límite del alquiler que pagues. En la convocatoria 2026 se podía cobrar con efecto desde enero de 2025.
Requisitos:
- Todos los titulares del contrato deben tener 35 años o menos al solicitarla
- Tener una fuente regular de ingresos (al menos 3 meses de vida laboral en los 6 anteriores, o ingresos previstos durante 6 meses)
- Ingresos de la unidad de convivencia iguales o inferiores a 3 veces el IPREM, unos 25.200 € al año
- Contrato de alquiler de vivienda o habitación habitual de al menos un año (no valen subarriendos ni alquileres turísticos)
- Alquiler máximo de 900 € al mes en València, 800 € en Alicante, Castellón de la Plana y los municipios afectados por la DANA, 700 € en los municipios de la zona B (como Gandia, Benidorm, Elche o Sagunto) y 650 € en el resto (habitación: de 300 € a 450 €), según el anexo II de las bases
Plazo: CERRADA. La convocatoria 2026 (DOGV de 21 de agosto de 2026) se pudo pedir del 24 de agosto al 11 de septiembre de 2026.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: dogv.gva.es · Verificado el 15 de octubre de 2026
Deducción por alquiler de vivienda habitual
Quién la da: Generalitat Valenciana — Hacienda.
Cuánto: Deducción del 20% (hasta 800 €/año) con carácter general; 25% (hasta 950 €/año) si cumples un requisito adicional (menor de 35 años, discapacidad ≥65% o víctima de violencia de género); 30% (hasta 1.100 €/año) si cumples dos o más.
Requisitos:
- Base liquidable general y del ahorro inferior a 27.000 € (individual) o 44.000 € (conjunta) para el importe máximo — entre 27.000-30.000 €/44.000-47.000 € el límite se reduce por prorrateo
- Contrato de alquiler posterior al 23 de abril de 1998, con duración mínima de 1 año
- Ocupación efectiva de la vivienda como residencia habitual
- Pago acreditado por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta
- Se aplica en la declaración de la Renta, no es un pago directo
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Si compras en la Comunidad Valenciana
Línea de Avales ICO para primera vivienda
Quién la da: ICO — Instituto de Crédito Oficial.
Cuánto: El Estado avala hasta el 20% del préstamo hipotecario, o hasta el 25% si la vivienda tiene calificación energética D o superior. El aval está vigente durante los 10 primeros años del préstamo.
Requisitos:
- Primera vivienda habitual y permanente: no puedes haber sido propietario de otra vivienda antes
- Residencia legal continuada e ininterrumpida en España los 2 años anteriores a la solicitud
- Patrimonio neto no superior a 150.000 €
- No estar en situación de morosidad en la CIRBE en la fecha de formalización
- El precio de compra no puede superar el máximo fijado para tu comunidad autónoma: consulta la tabla oficial del ICO
- Sin límite de edad si tienes menores a cargo; en el resto de casos, máximo 35 años en el momento de la formalización
- El límite de ingresos es provincial: 37.800 € en general, y sube en las provincias más caras hasta 63.000 €. Aumenta 2.520 € por cada menor a cargo y un 70% en familias monoparentales
- Si compráis dos personas, la suma de vuestros ingresos no puede superar la suma de los dos límites individuales
Plazo: Formalización de operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027.
En las provincias de Valencia y Alicante el límite de ingresos es de 46.200 € al año por persona; en Castellón, de 37.800 €. En la Comunidad Valenciana el precio máximo de la vivienda para este aval es de 250.000 €.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Ayuda a la compra para jóvenes en municipios o núcleos de hasta 10.000 habitantes
Quién la da: Generalitat Valenciana — Conselleria de Vivienda.
Cuánto: Hasta 15.000 € por vivienda, sin pasar del 20% del precio de compra. Si compráis dos personas, se reparte según la parte de cada una.
Requisitos:
- Tener menos de 36 años al pedirla, o al firmar el contrato de compra si lo firmaste desde el 1 de enero de 2026 y antes de la convocatoria
- Rentas anuales de hasta 5 veces el IPREM (42.000 €); 5,5 veces (46.200 €) con discapacidad del 33% o más y 6 veces (50.400 €) si es del 65% o más. Cuentan tus propios ingresos (base imponible general y del ahorro de tu última declaración de la Renta): si compráis dos, cada uno pide la suya
- Vivienda en un municipio o núcleo de población de la Comunitat Valenciana de hasta 10.000 habitantes
- Precio de compra de hasta 250.000 €, sin contar garaje ni trastero
- No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en España, con algunas excepciones
- Contrato de compra firmado desde el 1 de enero de 2026, o firmarlo en los 6 meses siguientes a la concesión; vale también una vivienda en construcción
- Comprarla como máximo dos personas y vivir en ella al menos 5 años
- Se concede por orden de presentación de la solicitud completa, hasta agotar los 6,32 millones de euros de la convocatoria
Plazo: ABIERTA desde el 3 de noviembre hasta el 16 de noviembre de 2026: diez días hábiles desde la publicación de la convocatoria en el DOGV del 2 de noviembre. Se pide solo por internet, en la sede electrónica de la Generalitat, y se concede por orden de presentación de la solicitud completa hasta agotar el dinero: conviene pedirla cuanto antes.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: dogv.gva.es · Verificado el 2 de noviembre de 2026
Aval IVF para primera vivienda
Quién la da: Institut Valencià de Finances / Generalitat Valenciana.
Cuánto: El IVF avala hasta el 20% del valor de la vivienda, el tramo que el banco no suele financiar. Así puedes conseguir una hipoteca de hasta el 100% del precio de compra o del valor de tasación, el que sea menor. No te cuesta nada.
Requisitos:
- Precio de la vivienda de 311.000 € como máximo, sin contar impuestos ni gastos, incluyendo garaje, trastero y anexos
- Tener 45 años o menos en el momento de la solicitud
- Haber residido en la Comunitat Valenciana de forma continuada los 2 años anteriores
- Primera vivienda y que sea tu residencia habitual
- No hay límite de ingresos
- Primero pides la hipoteca en una entidad colaboradora del IVF; con su oferta, solicitas tú la garantía al IVF por internet con firma electrónica
Plazo: Abierto, sin fecha de cierre: se tramita por orden de entrada hasta agotar la dotación, que en julio de 2026 se amplió a 60 millones de euros.
Entre las entidades colaboradoras están Abanca, Banco Santander, Banco Sabadell, CaixaBank, Unicaja, Caixa Popular, Caixa Ontinyent y varias cajas rurales; la lista completa está en la web del IVF. El límite de 45 años no se aplica si alguno de los compradores vivía en un municipio afectado por la DANA del 29 de octubre de 2024.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: prestamos.ivf.es · Verificado el 3 de octubre de 2026
IVA superreducido del 4% en Vivienda de Protección Oficial (VPO)
Quién la da: Agencia Tributaria + calificación de tu comunidad autónoma.
Cuánto: Pagas el 4% de IVA en vez del 10% general si compras una VPO de régimen especial o de promoción pública. El 4% se aplica también a hasta dos plazas de garaje y a los anexos que se compren en la misma operación.
Requisitos:
- La vivienda debe estar calificada como VPO de régimen especial o de promoción pública: la VPO de régimen general tributa al 10%
- Las viviendas protegidas para arrendar de renta básica cuentan como régimen especial
- La entrega debe hacerla el promotor: obra nueva, primera entrega
- Desde el 1 de diciembre de 2026, el 4% se extiende también a las viviendas protegidas con calificación permanente o indefinida, según el Real Decreto-ley 29/2026, pendiente de convalidación
- Ojo: las viviendas protegidas de precio limitado de algunas comunidades no suelen dar derecho al 4%
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 8 de octubre de 2026
ITP reducido para jóvenes
Quién la da: Generalitat Valenciana — Hacienda.
Cuánto: ITP al 6% si la vivienda no pasa de 180.000 €, y al 8% si lo supera, frente al 9% general (11% por encima de 1.000.000 €). El AJD del 0,1% se aplica a cualquier compra de vivienda habitual, no solo a jóvenes.
Requisitos:
- Tener menos de 35 años en la fecha de la compra
- Que sea tu primera vivienda habitual
- Que la suma de tu base liquidable general y del ahorro en el IRPF no supere 30.000 € en tributación individual o 47.000 € en conjunta
- El 6% se aplica hasta 180.000 € de valor; por encima de esa cifra el tipo es del 8%
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Hay tipos todavía más bajos para la vivienda habitual de familias numerosas o monoparentales, de personas con una discapacidad igual o superior al 65% (o intelectual o mental igual o superior al 33%) y de mujeres víctimas de violencia de género: el 3% si la vivienda no pasa de 180.000 € y el 4% si los supera. Las familias y las víctimas de violencia de género tienen que cumplir también un límite de renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Deducción del 5% por primera vivienda joven
Quién la da: Generalitat Valenciana — Hacienda.
Cuánto: Deducción del 5% de las cantidades pagadas por la compra, sin contar los intereses del préstamo. No hay tope de importe, pero la deducción se reduce progresivamente a partir de 27.000 € de base liquidable y desaparece en 30.000 €.
Requisitos:
- Primera adquisición de vivienda habitual
- Tener 35 años o menos a 31 de diciembre
- Base liquidable máxima: 30.000 € en individual y 47.000 € en conjunta. Entre 27.000 y 30.000 €, o entre 44.000 y 47.000 € en conjunta, la deducción se reduce proporcionalmente
- El pago debe hacerse por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta: los pagos en efectivo no dan derecho a deducción
- Se aplica en la declaración de la Renta, no es un pago directo
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Notaría y registro casi gratis en la compra de VPO
Quién la da: Notarías y Registros de la Propiedad (Ley 41/1980).
Cuánto: Reducción del 50% de los aranceles de notaría y registro en todos los actos sobre vivienda protegida. Y en la primera transmisión de una VPO de hasta 90 m² útiles, la notaría cuesta como máximo 60,05 € y el registro 24,02 €, por todos los conceptos.
Requisitos:
- Vivienda calificada de protección oficial o declarada protegida
- Para las cuantías fijas de 60,05 € y 24,02 €: superficie útil no superior a 90 m² y que sea tu única vivienda, destinada a residencia habitual y permanente
- Con garaje vinculado el notario puede cobrar 9,02 € más y el registro 6,01 € más; con trastero, 6,01 € y 3,01 € más
- En segundas o posteriores transmisiones de vivienda protegida la reducción es del 50% de los aranceles
- No hay límite de edad ni de ingresos: se aplica a cualquier comprador de VPO
Plazo: Se aplica al firmar la escritura.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Lo que todavía no puedes pedir en la Comunidad Valenciana
Estas ayudas aparecen en muchas webs como si estuvieran disponibles. Hoy no lo están en esta comunidad, y conviene saberlo antes de contar con ellas:
La ayuda general al alquiler (para cualquier edad)
Además del bono joven, la Generalitat convoca cada año una ayuda al alquiler para cualquier edad. La de 2025 pagaba entre el 40% y el 50% del alquiler durante un máximo de 12 meses, con carácter general para ingresos de hasta 3 veces el IPREM (25.200 €), y se pudo pedir del 22 de julio al 11 de agosto de 2025. A 22 de octubre de 2026 no hay convocatoria de 2026 entre las ayudas de la Conselleria de Vivienda.
Fuente: Ayudas al alquiler de vivienda 2025, Conselleria de Vivienda · Verificado el 22 de octubre de 2026
Aval público frente al impago del alquiler
Existe a nivel estatal desde el 14 de diciembre de 2025, pero cada comunidad tiene que regular cómo se pide. A 3 de octubre de 2026 no figura entre las ayudas de 2026 de la Conselleria de Vivienda, así que todavía no se puede solicitar.
Fuente: Ayudas convocatorias 2026, Conselleria de Vivienda · Verificado el 3 de octubre de 2026
Ayuda estatal al alquiler con opción a compra
La crea el Plan Estatal 2026-2030 para quien alquila una vivienda protegida con opción a compra y tiene 35 años o menos al firmar. La ayuda no la cobra el inquilino, sino el vendedor, y a cambio todo el alquiler pagado se descuenta del precio de compra. A 3 de octubre de 2026 la Generalitat no la ha convocado.
Fuente: Real Decreto 326/2026, artículos 146 a 151 (BOE) · Verificado el 3 de octubre de 2026
Las ayudas al alquiler por la DANA
Para quien no puede usar su vivienda por los daños de la DANA del 29 de octubre de 2024, la Generalitat convocó en 2026 una ayuda de hasta 800 € al mes para pagar un alquiler. El plazo de solicitud se cerró el 30 de septiembre de 2026.
Fuente: Sede electrónica de la Generalitat, ayudas DANA alquiler 2026 · Verificado el 3 de octubre de 2026
El préstamo TU CASA y la deducción estatal por alquiler
El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre de 2026, vuelve a crear un préstamo estatal al 0% para la entrada de la primera vivienda (TU CASA), de hasta el 20% del valor con un máximo de 50.000 €, y una deducción estatal del 10% por alquiler en la Renta. Ya estaban en un decreto anterior que el Congreso derogó el 2 de octubre. Ninguna de las dos se puede pedir todavía: TU CASA espera a que el Consejo de Ministros apruebe sus condiciones, y el decreto tiene que convalidarlo la Diputación Permanente del Congreso. La deducción valenciana por alquiler no depende de estos decretos y sigue vigente.
Fuente: Real Decreto-ley 29/2026, artículos 6 y 19 (BOE) · Verificado el 8 de octubre de 2026
La nueva ayuda al alquiler joven de hasta 300 €/mes
El Plan Estatal 2026-2030 crea una ayuda de hasta 300 €/mes si alquilas una vivienda o 200 €/mes si alquilas una habitación, sin pasar del 60% del alquiler. En la Comunidad Valenciana la convocatoria de 2026 fue la del Bono Alquiler Joven de 250 €, y a 3 de octubre de 2026 no hay convocatoria de la nueva ayuda.
Fuente: Real Decreto 326/2026, artículo 137 (BOE) · Verificado el 3 de octubre de 2026
Comprueba en un minuto cuáles te corresponden
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Última revisión de esta guía: 2 de noviembre de 2026. Las convocatorias cambian: revisamos las fuentes cada quince días. Si ves un dato desactualizado, escríbenos desde la página de aviso legal. Aquí explicamos cómo verificamos los datos.