Estas son las ayudas para la vivienda en Castilla-La Mancha que puedes pedir hoy si vives en Castilla-La Mancha: las de la Junta de Comunidades y las del Estado que se aplican aquí, cada una con su importe, sus requisitos y el enlace a la página oficial donde se pide. No incluye las ayudas de los ayuntamientos, que tienen sus propias convocatorias.
En esta guía:
Hemos contrastado cada dato en el BOE, en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) o en la web del organismo que concede la ayuda. Lo que no hemos podido comprobar, no lo afirmamos. Si prefieres ir al grano, el buscador te dice en un minuto cuáles te corresponden según tu edad y tus ingresos.
Para comprar, en Castilla-La Mancha puedes usar hoy el aval ICO, el ITP del 3% para menores de 36 años en viviendas de hasta 240.000 € (y del 5%, 4% o 3% a cualquier edad en los municipios en riesgo de despoblación) y varias deducciones en la Renta, como la de la cuenta ahorro vivienda. El aval del 20% de la Junta para jóvenes ya está aprobado, pero todavía no se puede pedir. Para alquilar, lo que puedes usar ahora es la deducción en la Renta: el Bono Alquiler Joven de 2025 cerró el 16 de febrero de 2026 y la ayuda general al alquiler de 2026, el 15 de junio de 2026.
Resumen: ayudas para la vivienda en Castilla-La Mancha
| Ayuda | Para | Cuánto | Edad | Estado hoy |
|---|---|---|---|---|
| Bono Alquiler Joven — Castilla-La Mancha | Alquiler | 250 €/mes durante 12 meses | Hasta 35 años | Cerrada |
| Ayudas al alquiler de vivienda — Castilla-La Mancha | Alquiler | 50% del alquiler durante 12 meses | Cualquier edad | Cerrada |
| Deducción por alquiler de vivienda habitual | Alquiler | 15% del alquiler, hasta 500 €/año (20% y 612 € en municipios pequeños) | Menos de 36 años (o familia numerosa, monoparental o con discapacidad) | Se aplica en la Renta |
| Línea de Avales ICO para primera vivienda | Compra | Aval de hasta el 20% o el 25% del préstamo | Hasta 35 años (sin límite con hijos a cargo) | Abierta |
| Aval público del 20% para la compra de primera vivienda | Compra | Aval de hasta el 20% del préstamo y ayuda para sus intereses | Hasta 36 años | Aún no se puede pedir |
| IVA superreducido del 4% en Vivienda de Protección Oficial (VPO) | Compra | IVA del 4% en vez del 10% | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
| ITP y AJD reducidos para jóvenes | Compra | ITP del 3% y AJD del 0,25% | Menos de 36 años | Se aplica al comprar |
| ITP y AJD reducidos en municipios en riesgo de despoblación | Compra | ITP del 5%, 4% o 3% según la zona | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
| Deducción IRPF por cuenta ahorro vivienda | Compra | 15% de lo ahorrado, hasta 750 €/año | Menos de 36 años | Se aplica en la Renta |
| Deducción del 15% por comprar en zonas rurales | Compra | 15% de lo invertido, hasta 1.800 €/año | Cualquier edad | Se aplica en la Renta |
| Notaría y registro casi gratis en la compra de VPO | Compra | Notaría y registro con un 50% menos | Cualquier edad | Se aplica al comprar |
| Deducción por los intereses de la hipoteca para menores de 40 años | Compra | Los intereses de la hipoteca, hasta 150 €/año | Menos de 40 años | Se aplica en la Renta |
Si alquilas en Castilla-La Mancha
Bono Alquiler Joven — Castilla-La Mancha
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Consejería de Fomento.
Cuánto: 250 €/mes durante 12 meses, con el límite del alquiler realmente pagado. La convocatoria de 2025 cubría el alquiler pagado de enero a diciembre de 2025.
Requisitos:
- Tener 35 años o menos al presentar la solicitud
- Contrato de alquiler de vivienda o de habitación como residencia habitual en Castilla-La Mancha
- Ingresos de todos los que viven en la vivienda iguales o inferiores a 3 veces el IPREM, unos 25.200 € al año; si alquilas una habitación, solo cuentan los tuyos
- Alquiler máximo de 600 €/mes, o 300 €/mes si es una habitación
- Tener una fuente regular de ingresos
- No ser propietario de una vivienda en España ni tener parentesco cercano con el casero
- Se concede por orden de presentación hasta agotar el dinero
Plazo: CERRADA. La convocatoria de 2025 se pudo pedir del 10 de diciembre de 2025 al 16 de febrero de 2026. A 4 de noviembre de 2026 no hay otra publicada en el DOCM.
La Junta ha publicado las dos últimas convocatorias en diciembre: la de 2024 salió en el DOCM del 12 de diciembre de 2024 y cerró el 15 de enero de 2025, y la de 2025 salió el 9 de diciembre de 2025 y cerró el 16 de febrero de 2026. Cuando se publique la siguiente, la actualizaremos aquí.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: docm.jccm.es · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Ayudas al alquiler de vivienda — Castilla-La Mancha
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Consejería de Fomento.
Cuánto: 50% del alquiler mensual durante un máximo de 12 meses. La convocatoria de 2026 cubría el alquiler de enero a diciembre de 2026.
Requisitos:
- Contrato de alquiler (o cesión de uso) de tu vivienda habitual en Castilla-La Mancha
- Ingresos de todos los que viven en la vivienda iguales o inferiores a 3 veces el IPREM, unos 25.200 € al año (en la convocatoria de 2026 contaban los de 2024); hasta 4 veces el IPREM en familia numerosa general, personas con discapacidad o víctimas del terrorismo, y 5 veces en familia numerosa especial o con una discapacidad reconocida del 33% o más
- Alquiler máximo según el municipio: 953 €/mes en Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Azuqueca de Henares, Toledo, Illescas y Seseña; 876 € en otros 18 municipios (como Talavera de la Reina); 762 € en los del área geográfica 1 y 648 € en el resto; un 20% más en familias numerosas o con discapacidad del 33% o más
- No ser propietario de una vivienda en España ni tener parentesco de primer o segundo grado con el casero
- Se concede por orden de presentación hasta agotar el dinero
- Es compatible con otras ayudas al alquiler, siempre que entre todas no superen el alquiler pagado
Plazo: CERRADA. La convocatoria de 2026 se pudo pedir del 8 de mayo al 15 de junio de 2026. A 4 de noviembre de 2026 no hay otra publicada en el DOCM.
La convocatoria de 2026 la pagó la Junta con su propio presupuesto, a la espera del nuevo plan estatal de vivienda. Cuando se publique la siguiente, la actualizaremos aquí.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: docm.jccm.es · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Deducción por alquiler de vivienda habitual
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Hacienda.
Cuánto: Deducción del 15% de lo pagado en alquiler, hasta 500 €/año — sube al 20% y hasta 612 €/año si tienes menos de 36 años y alquilas en un municipio pequeño.
Requisitos:
- Tienes que estar en uno de estos casos: tener menos de 36 años, ser familia numerosa, ser familia monoparental, tener una discapacidad del 65% o más, o alquilar la vivienda que entregaste en dación en pago
- El tramo mejorado (20%, hasta 612 €) es solo para menores de 36 años que alquilen en municipios de hasta 2.500 habitantes, o de 2.500 a 10.000 habitantes situados a más de 30 km de una ciudad de más de 50.000
- Base imponible (general + ahorro) menos el mínimo por descendientes de hasta 12.500 € en individual o 25.000 € en conjunta
- Solo puedes aplicar una de las modalidades, no se suman entre sí
- Debes hacer constar el NIF del arrendador en la declaración
- Se aplica en la declaración de la Renta, no es un pago directo
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Si compras en Castilla-La Mancha
Línea de Avales ICO para primera vivienda
Quién la da: ICO — Instituto de Crédito Oficial.
Cuánto: El Estado avala hasta el 20% del préstamo hipotecario, o hasta el 25% si la vivienda tiene calificación energética D o superior. El aval está vigente durante los 10 primeros años del préstamo.
Requisitos:
- Primera vivienda habitual y permanente: no puedes haber sido propietario de otra vivienda antes
- Residencia legal continuada e ininterrumpida en España los 2 años anteriores a la solicitud
- Patrimonio neto no superior a 150.000 €
- No estar en situación de morosidad en la CIRBE en la fecha de formalización
- El precio de compra no puede superar el máximo fijado para tu comunidad autónoma: consulta la tabla oficial del ICO
- Sin límite de edad si tienes menores a cargo; en el resto de casos, máximo 35 años en el momento de la formalización
- El límite de ingresos es provincial: 37.800 € en general, y sube en las provincias más caras hasta 63.000 €. Aumenta 2.520 € por cada menor a cargo y un 70% en familias monoparentales
- Si compráis dos personas, la suma de vuestros ingresos no puede superar la suma de los dos límites individuales
Plazo: Formalización de operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027.
En las cinco provincias de Castilla-La Mancha el límite de ingresos es de 37.800 € al año por persona (4,5 veces el IPREM). En Castilla-La Mancha el precio máximo de la vivienda para este aval es de 250.000 €.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Aval público del 20% para la compra de primera vivienda
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
Cuánto: La Junta garantiza, con un depósito en el banco, hasta el 20% del préstamo (el tramo que el banco no cubre, hasta el 100% del valor de la vivienda), y además da una subvención equivalente a los intereses de ese 20%, calculados sobre un préstamo tipo que fijará la orden de desarrollo.
Requisitos:
- Primera vivienda habitual en Castilla-La Mancha, de hasta 280.000 € sin contar impuestos ni gastos
- No tener más de 36 años al solicitarla; si compráis varias personas, basta con que una cumpla la edad
- Llevar 2 años empadronado en Castilla-La Mancha, salvo si compras en un municipio de intensa o extrema despoblación
- No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en España, salvo excepciones (herencia de una parte, divorcio, discapacidad, violencia de género)
- Declarar que eres solvente pero no tienes ahorro suficiente para la entrada; el banco estudia tu solvencia como siempre
- Hipoteca con una de las entidades financieras adheridas, con el certificado de elegibilidad de la Junta (vale tres meses)
Plazo: Todavía no se puede solicitar. El Decreto 42/2026 está en vigor desde el 28 de julio de 2026, pero a 4 de noviembre de 2026 no constan en el DOCM ni las órdenes que lo desarrollan ni la convocatoria que abre las solicitudes.
Ojo con el precio: el tope de este aval de la Junta (280.000 €) es más alto que el del aval ICO en Castilla-La Mancha (250.000 €). Cuando la Junta publique en el DOCM las órdenes que lo desarrollan y abra el plazo, lo actualizaremos aquí.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: docm.jccm.es · Verificado el 4 de noviembre de 2026
IVA superreducido del 4% en Vivienda de Protección Oficial (VPO)
Quién la da: Agencia Tributaria + calificación de tu comunidad autónoma.
Cuánto: Pagas el 4% de IVA en vez del 10% general si compras una VPO de régimen especial o de promoción pública. El 4% se aplica también a hasta dos plazas de garaje y a los anexos que se compren en la misma operación.
Requisitos:
- La vivienda debe estar calificada como VPO de régimen especial o de promoción pública: la VPO de régimen general tributa al 10%
- Las viviendas protegidas para arrendar de renta básica cuentan como régimen especial
- La entrega debe hacerla el promotor: obra nueva, primera entrega
- Desde el 1 de diciembre de 2026, el 4% se extiende también a las viviendas protegidas con calificación permanente o indefinida, según el Real Decreto-ley 29/2026, pendiente de convalidación
- Ojo: las viviendas protegidas de precio limitado de algunas comunidades no suelen dar derecho al 4%
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 8 de octubre de 2026
ITP y AJD reducidos para jóvenes
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Hacienda.
Cuánto: ITP al 3% y AJD al 0,25% en la compra de tu primera vivienda habitual de hasta 240.000 € (antes 5% y 0,50% con un límite de 180.000 €); el tipo general del ITP es el 9%.
Requisitos:
- Primera vivienda habitual, con valor máximo de 240.000 €
- Tener menos de 36 años en la fecha de la compra
- Financiar más del 50% de la compra con un préstamo hipotecario
- En vigor desde el 31 de marzo de 2026 (Ley 1/2026, de 26 de marzo)
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Si sois familia numerosa o monoparental, o tienes una discapacidad del 65% o más, el ITP de la primera vivienda es del 5% y el AJD del 0,50% a cualquier edad, con las mismas condiciones: vivienda de hasta 240.000 € y hipoteca de más de la mitad del precio.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
ITP y AJD reducidos en municipios en riesgo de despoblación
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Hacienda.
Cuánto: ITP del 5%, 4% o 3% y AJD del 0,50%, 0,25% o 0,15% en la compra de tu primera vivienda habitual de hasta 240.000 €, según el municipio esté en una zona en riesgo, de intensa o de extrema despoblación. Fuera de esas zonas, el tipo reducido para la primera vivienda es del 6% de ITP y el 0,75% de AJD.
Requisitos:
- Primera vivienda habitual en un municipio de una zona en riesgo, de intensa o de extrema despoblación (la lista oficial está en el portal tributario de la Junta)
- Valor de la vivienda de hasta 240.000 €
- Financiar más del 50% de la compra con un préstamo hipotecario
- Sin límite de edad ni de ingresos. Si tienes menos de 36 años, el ITP joven del 3% se aplica en cualquier municipio
Plazo: Se aplica en el momento de la compra.
Página oficial de la ayuda · Norma de referencia: docm.jccm.es · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Deducción IRPF por cuenta ahorro vivienda
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Hacienda.
Cuánto: Deducción del 15% de lo que ingreses cada año en una cuenta ahorro vivienda, con un máximo de 750 € al año (ese tope se alcanza aportando 5.000 € anuales) y un máximo de 3.000 € en total sumando todos los años.
Requisitos:
- Tener menos de 36 años (puedes incluir las aportaciones del año en que cumples 36)
- Base imponible general más la del ahorro de hasta 27.000 € en declaración individual o 36.000 € en conjunta
- El dinero debe estar en una cuenta separada, destinada solo a esto
- Destinarlo a comprar o construir tu primera vivienda habitual en Castilla-La Mancha
- Disponer del saldo en un plazo máximo de 6 años desde que abriste la cuenta
- Habitar la vivienda de forma efectiva en los 12 meses siguientes a la compra y residir en ella al menos 3 años
- Se aplica en la declaración de la Renta, no es un pago directo
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Deducción del 15% por comprar en zonas rurales
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Hacienda.
Cuánto: Deducción del 15% de lo pagado por comprar o rehabilitar tu vivienda habitual en un municipio de zona despoblada de menos de 5.000 habitantes. La base máxima es de 12.000 € al año, así que el ahorro máximo es de 1.800 € anuales, con un límite acumulado de 27.000 € por vivienda. No hay límite de renta ni de edad.
Requisitos:
- Municipio de Castilla-La Mancha en zona de despoblación, con menos de 5.000 habitantes
- La compra o rehabilitación debe ser posterior al 1 de enero de 2021
- Debe ser tu vivienda habitual en los 12 meses siguientes a la compra o al final de las obras
- Tu patrimonio al final del año debe haber aumentado al menos en el importe invertido, sin contar los intereses
- Base máxima total: la menor de 180.000 € o el coste de la vivienda menos las subvenciones recibidas de la Junta
- No hay límite de renta ni de edad
- Se aplica en la declaración de la Renta
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Notaría y registro casi gratis en la compra de VPO
Quién la da: Notarías y Registros de la Propiedad (Ley 41/1980).
Cuánto: Reducción del 50% de los aranceles de notaría y registro en todos los actos sobre vivienda protegida. Y en la primera transmisión de una VPO de hasta 90 m² útiles, la notaría cuesta como máximo 60,05 € y el registro 24,02 €, por todos los conceptos.
Requisitos:
- Vivienda calificada de protección oficial o declarada protegida
- Para las cuantías fijas de 60,05 € y 24,02 €: superficie útil no superior a 90 m² y que sea tu única vivienda, destinada a residencia habitual y permanente
- Con garaje vinculado el notario puede cobrar 9,02 € más y el registro 6,01 € más; con trastero, 6,01 € y 3,01 € más
- En segundas o posteriores transmisiones de vivienda protegida la reducción es del 50% de los aranceles
- No hay límite de edad ni de ingresos: se aplica a cualquier comprador de VPO
Plazo: Se aplica al firmar la escritura.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 28 de septiembre de 2026
Deducción por los intereses de la hipoteca para menores de 40 años
Quién la da: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — Hacienda.
Cuánto: Deducción del 100% de los intereses pagados en el año por la hipoteca de tu primera vivienda habitual, con un máximo de 150 € al año si tu base imponible no pasa de 12.500 € (25.000 € en conjunta) y de 100 € si está entre esa cifra y 27.000 € (36.000 € en conjunta).
Requisitos:
- Tener menos de 40 años al final del año
- Préstamo o crédito a interés variable para comprar tu primera vivienda habitual
- Base imponible general más la del ahorro de hasta 27.000 € en declaración individual o 36.000 € en conjunta
- Se aplica en la declaración de la Renta, no es un pago directo
Plazo: Se aplica en la declaración anual de la Renta.
Página oficial de la ayuda · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Lo que todavía no puedes pedir en Castilla-La Mancha
Estas ayudas aparecen en muchas webs como si estuvieran disponibles. Hoy no lo están en Castilla-La Mancha, y conviene saberlo antes de contar con ellas:
Ayuda estatal a la compra en municipios pequeños (hasta 15.000 €)
La crea el Plan Estatal 2026-2030 para menores de 35 años, incluidos los 35, que compren en un municipio de 10.000 habitantes o menos: hasta 15.000 €, sin pasar del 20% del precio. Cada comunidad tiene que convocarla. La Junta convocó una ayuda parecida con el plan anterior (la última convocatoria cerró el 3 de octubre de 2025), pero a 4 de noviembre de 2026 no ha convocado la del plan nuevo: no hay ninguna convocatoria en el DOCM ni figura entre las ayudas abiertas de su web de vivienda.
Fuente: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, ayudas para la compra de vivienda · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Aval público frente al impago del alquiler
Existe a nivel estatal desde el 14 de diciembre de 2025, pero cada comunidad tiene que regular cómo se pide. A 4 de noviembre de 2026 no figura entre las ayudas al alquiler de la web de vivienda de la Junta de Comunidades, así que todavía no se puede solicitar.
Fuente: Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, ayudas al alquiler de vivienda · Verificado el 4 de noviembre de 2026
Ayuda estatal al alquiler con opción a compra
La crea el Plan Estatal 2026-2030 para quien alquila una vivienda protegida con opción a compra y tiene 35 años o menos al firmar. La ayuda no la cobra el inquilino, sino el vendedor, y a cambio todo el alquiler pagado se descuenta del precio de compra. A 4 de noviembre de 2026 la Junta de Comunidades no la ha convocado.
Fuente: Real Decreto 326/2026, artículos 146 a 151 (BOE) · Verificado el 4 de noviembre de 2026
El préstamo TU CASA y la deducción estatal por alquiler
El Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre de 2026, vuelve a crear un préstamo estatal al 0% para la entrada de la primera vivienda (TU CASA), de hasta el 20% del valor con un máximo de 50.000 €, y una deducción estatal del 10% por alquiler en la Renta. Ya estaban en un decreto anterior que el Congreso derogó el 2 de octubre. Ninguna de las dos se puede pedir todavía: TU CASA espera a que el Consejo de Ministros apruebe sus condiciones, y el decreto tiene que convalidarlo la Diputación Permanente del Congreso. La deducción de Castilla-La Mancha por alquiler no depende de estos decretos y sigue vigente.
Fuente: Real Decreto-ley 29/2026, artículos 6 y 19 (BOE) · Verificado el 4 de noviembre de 2026
La nueva ayuda al alquiler joven de hasta 300 €/mes
El Plan Estatal 2026-2030 crea una ayuda de hasta 300 €/mes si alquilas una vivienda o 200 €/mes si alquilas una habitación, sin pasar del 60% del alquiler. A 4 de noviembre de 2026 la Junta de Comunidades no la ha convocado.
Fuente: Real Decreto 326/2026, artículo 137 (BOE) · Verificado el 4 de noviembre de 2026
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Última revisión de esta guía: 4 de noviembre de 2026. Las convocatorias cambian: revisamos las fuentes cada quince días. Si ves un dato desactualizado, escríbenos desde la página de aviso legal. Aquí explicamos cómo verificamos los datos.